Université du Québec à Montréal ci-après nommée le Propriétaire, ayant son siège au 1430, rue Saint-Denis, H2X 3J8, Montréal, Québec, demande des soumissions pour des travaux de rénovation de façades en maçonnerie de briques et le remplacement de fenêtres au pavillon Hubert-Aquin (A), situé au 400, rue Sainte-Catherine Est, à Montréal. Ce troisième projet de rénovation s’inscrit dans un plan de rénovation de l’ensemble du bâtiment qui s’échelonnera sur plusieurs années. Le présent appel offres a pour objet la rénovation du 1e et du 2e étage de la façade de la rue St-Denis du pavillon Hubert-Aquin (A). Les travaux comprennent, sans s'y limiter : - Le remplacement des parements de brique; - Le renforcement des linteaux structuraux; - Le remplacement de la fenestration en aluminium; - L’ajout de support structuraux pour la fenestration; - Les travaux d’isolation et d’étanchéité; - La fourniture et l’installation de toiles solaires; - La récupération de brique existante pour réinstallation ou pour donnation a un tiers selon les exigences; - Le ragréage de soffites; - La réparation de béton; - Les travaux de réparation des finis intérieurs; - Les travaux de peinture ; - Divers travaux électromécaniques, dont la récupération de certains équipements électriques existants et leur réinstallation ainsi que l’installation de filtres aux prises d’air / persiennes; - Les travaux de démolition, protection, ragréage et autres nécessaires au parachèvement complet de l'Ouvrage. Les travaux impliquent également tous les travaux connexes tels : aménagement et nettoyage du site, ouvrage de protection temporaire, réparations et modifications des ouvrages d’aménagements intérieurs existants, travaux de jointement, de réparation et percements requis. L'entrepreneur doit considérer que la nouvelle brique sera fournie en quantité limitée par le Propriétaire, quantifiée au devis technique pour lequel l’entrepreneur devra bonifier sa quantité selon le besoin réel par la récupération de la maçonnerie existante. L’entrepreneur devra aussi prévoir la coordination et les frais de livraison de la brique au chantier avec le fournisseur. L'entrepreneur doit considérer que, selon le calendrier des travaux, l'exécution d'une partie de l'ouvrage devra être fait en conditions hivernales. L’Entrepreneur doit considérer que les usagers et occupants du bâtiment poursuivront leurs activités durant les travaux, dans les espaces adjacents aux zones de travaux de même qu’aux étages situés au-dessus et en dessous. De même, les cours extérieures et accès continueront aussi d’être utilisés, durant toute la durée des travaux. L’Entrepreneur devra agir de façon à minimiser les inconvénients aux usagers et personnel. L’Entrepreneur ne doit, en aucun cas, empêcher le libre accès des usagers aux espaces autres que ceux expressément désignés pour la réalisation des travaux. L’Entrepreneur devra s’assurer que les usagers auront accès aux locaux et aux aménagements dans un climat sécuritaire, salubre et sans discontinuité. L’Entrepreneur aura l’entière responsabilité du contrôle des accès aux lieux, du chantier. Dans les situations où l’Entrepreneur doit exécuter des travaux ailleurs dans le bâtiment ou dans les cas où il doit procéder à des coupures de services électromécaniques, il le fera en dehors des heures normales d’occupation par les usagers, d’après les autorisations du Propriétaire. Enfin, l’Entrepreneur aura l’entière responsabilité de la sécurité et de la protection temporaire au chantier. L'Entrepreneur doit exécuter ses travaux selon les séquences prévu à l’article 3.2 des « Conditions générales complémentaires et/ou particulières » et coordonner ses horaires de travail avec le Propriétaire en considérant les restrictions relatives aux travaux bruyants. Les travaux intérieurs comprennent, mais sans s’y limiter, la mobilisation intérieure, l’installation de cloisons temporaires et des protections, l’enlèvement et la réinstallation de toiles solaires, l’enlèvement des stores verticaux remplacés par la fourniture et l’installation des toiles solaires, la démolition et la construction de sections de plafonds intérieurs, les travaux intérieurs de peinture et joints de finition (calfeutrage) de même que la correction des déficiences, la démobilisation et le ménage final. La personne responsable pour répondre aux questions des Soumissionnaires est (voir art.8 des « Instructions aux soumissionnaires ») Dominique Bergeron, chargée de projet. Toute question sera adressée par écrit à l'adresse courriel : bergeron.dominique.2@uqam.ca. Le Propriétaire se réserve la possibilité de ne pas considérer une demande de précision qui n’entraîne pas de modification, formulée par un potentiel soumissionnaire si cette demande lui est transmise moins de 5 jours ouvrables avant la date et l’heure limites fixées pour la réception des soumissions. Une visite et une séance d'information auront lieu le 29 janvier 2026, à 10h00. Le lieu de rencontre est à l'entrée principale du pavillon Hubert-Aquin, situé au 400, rue Sainte-Catherine Est, H2L 2C5. Les Documents d’appel d’offres pourront être obtenus uniquement par l’intermédiaire du système électronique d’appel d’offres SEAO (www.seao.ca) et seront disponibles à compter du 23 janvier 2026. Toute personne ou entreprise s'étant procurée les Documents d’appel d’offres et qui ne présente pas de soumission s'engage à compléter le formulaire « Questionnaire de non-participation » inclus dans les Documents d’appel d’offres à l’annexe U et transmettre celui-ci à l’UQAM à l'attention de Karine Tanguay par courriel au tanguay.karine@uqam.ca. Les Soumissions devront être accompagnées d’un cautionnement de soumission délivré par une Institution financière, tel que défini à l’article 12 du Règlement sur les contrats de travaux de construction des organismes publics (RLRQ, c. C-65.1, r.3) et établi à 10 % de la valeur de la Soumission valide pour une période de quarante-cinq (45) jours de la date d’ouverture des Soumissions. Afin de restreindre les déplacements, l’UQAM suggère fortement aux Soumissionnaires d’avoir recours au dépôt d’une soumission par voie électronique. Le Soumissionnaire doit également prévoir des délais de livraison par poste ou par messagerie qui sont plus élevés. Il est de sa responsabilité de prendre les précautions nécessaires afin de respecter la date et heure limite pour le dépôt d’une soumission. Les Soumissions papier seront reçues à l’endroit suivant : SPPI (SOUMISSIONS) Quai de réception des marchandises 1200, rue Berri Montréal (Québec) H2L 4S6 Horaire : lundi à vendredi de 8:00 à 16:00 (fermé de 12h à 13h) Les soumissions par voie électronique doivent être transmises exclusivement par SEAO (voir instructions sur le site de SEAO, à l’art. 10.4 et à la SECTION 4 des Instructions aux soumissionnaires. Date limite pour la réception des Soumissions : 19 février 2026 Heure limite pour la réception des Soumissions : 11:00 (heure locale en vigueur), pour être ouvertes publiquement 30 minutes plus tard. Les soumissions en format papier doivent être présentées dans des enveloppes cachetées identifiant le nom du Projet. En ce qui concerne les soumissions par voie électronique, pour être valides et considérées elles doivent respecter les consignes présentées à la SECTION 4des Instructions aux soumissionnaires et être reçues par SEAO au plus tard à la même date et heure limite de dépôt des soumissions ci-dessus indiquées. Une soumission reçue par télécopieur ou par courriel n’est pas acceptable. Le soumissionnaire doit transmettre sa soumission par voie électronique sur SEAO, par messagerie ou en personne à l’adresse civique ci-dessus. Seuls sont admis à soumissionner les entrepreneurs ayant au Québec un établissement où ils exercent leurs activités de façon permanente, clairement identifié à leur nom et accessible durant les heures normales de bureau ou, lorsqu’un Accord intergouvernemental est applicable, au Québec ou dans une province ou territoire visé pour cet accord et détenant la licence requise en vertu de la Loi sur le bâtiment (RLRQ, chapitre B-1.1) Les Soumissionnaires sont responsables du choix des Sous-traitants et Fournisseurs, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leur soumission, et doivent les informer des conditions qu’ils entendent leur imposer et s’assurer qu’ils détiennent les permis et licences requis. Le Propriétaire ne s’engage à accepter aucune des Soumissions reçues. Dominique Bergeron Représentant désigné du Propriétaire
