Appel de propositions no 25-01 Agrandissement du Centre de congrès de Gatineau Clôture le : 19 JANVIER 2026, à 10 h, heure locale PRÉAMBULE Casiloc Inc., filiale de Loto-Québec, requiert les services d’un Entrepreneur général agissant selon le mode de réalisation « conception-construction » (Design-build) pour la réalisation du projet d’agrandissement du Centre de congrès de Gatineau intégré au Complexe Hôtel-Casino du Lac-Leamy. Ce projet s’inscrit dans la volonté de Loto-Québec de moderniser et d’accroître la capacité d’accueil du Centre de congrès, afin de répondre à la croissance des besoins du marché des événements d’affaires et de renforcer le rayonnement du Complexe comme destination intégrée de divertissement et de tourisme d’affaires. L’agrandissement visera à doter le Centre de congrès de Gatineau d’espaces polyvalents et modulables, à améliorer l’expérience des usagers et à intégrer les plus récentes pratiques en matière de développement durable, d’efficacité énergétique et de performance technologique. L’approche conception construction permettra d’assurer une intégration optimale entre la conception et la réalisation, en favorisant l’innovation, la qualité architecturale et le respect des budgets et échéanciers. La description des services ainsi que les exigences particulières de Casiloc sont telles que décrites dans la section D « Devis descriptif, technique et de performance ». Toute autre exigence relative au processus d’appel de propositions ainsi que les obligations contractuelles sont telles que décrites dans les documents d’Appel de propositions Casiloc souhaite adjuger le Contrat à un (1) seul Proposant qui sera responsable de l’ensemble des services identifiés dans l’Appel de propositions. Dépôt de la proposition sur le SEAO : La proposition doit être transmise par voie électronique et ne peut être effectuée que par l’intermédiaire du système électronique d’appel de propositions du gouvernement du Québec (SEAO), à l’adresse suivante : www.seao.gouv.qc.ca. La proposition doit être déposée (chiffrée, transmise, horodatée et sauvegardée sur les serveurs du SEAO) avant le lundi 19 janvier 2026, à 10h00, heure locale. Toutes les conditions de cet appel de propositions sont contenues dans le présent document. Aucune proposition reçue après l’heure et la date de clôture ne sera acceptée. Pour être admissible à présenter une proposition, le Proposant doit répondre aux critères suivants sans quoi sa proposition sera automatiquement rejetée : § Avoir obtenu le document d'appel de propositions via le système électronique d’appel d’offres du gouvernement du Québec « SEAO »; § Avoir au Québec ou en Ontario, un établissement où il exerce ses activités de façon permanente, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau; § Détenir, lorsque requis en vertu de la Loi sur les contrats des organismes publics (RLRQ, c. C-65.1), une autorisation valide de l’Autorité des marchés publics (AMP) de contracter ou de sous-contracter avec un organisme public, laquelle doit indiquer la période de validité. Pour plus de détails, consultez la clause « Autorisation de l’Autorité des marchés publics » du présent document d’appel de propositions; § Détenir une Attestation de Revenu Québec valide, laquelle ne doit pas avoir été délivrée après la date et l’heure de clôture du présent appel de propositions. À défaut de détenir une telle attestation, le Proposant doit fournir le formulaire « Attestation relative à l’absence d’établissement au Québec » joint à la section E du présent document, et ce, s’il n’a pas d’établissement au Québec où il exerce ses activités de façon permanente, clairement identifié à son nom et accessible durant les heures normales de bureau; § Ne pas être inscrit au registre des entreprises non admissibles aux contrats publics (RENA); § Être accrédité auprès de la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) et détenir une licence valide appropriée aux travaux faisant l’objet du présent appel de propositions; § Posséder, à la date de remise des propositions, une expérience d’au moins huit (8) ans à titre d’Entrepreneur général. § Avoir réalisé, à la date de remise des propositions, au moins deux (2) agrandissements de bâtiments existants de nature similaire (bâtiments à vocation commerciale) et ce, au courant des huit (8) dernières années. L’implantation doit comporter les exigences de réalisation suivantes : o Envergure financière : Plus de 40 000 000 $; Nature similaire : réalisation en mode conception-construction Si le Proposant prend la forme d'un Consortium non juridiquement organisé, les conditions d'admissibilité ci-dessus doivent être remplies individuellement par chacun des membres du Consortium non juridiquement organisé. § Avoir assisté à la séance d’information et à la visite des lieux obligatoires; § Inclure à sa proposition : ‒ Un cautionnement de proposition émis par une entreprise détenant un permis d’assureur au Canada et légalement habilitée à se porter caution au Québec pour un montant s’élevant à 10 % du montant total de la proposition, en faveur de Casiloc inc. et valide pour 120 jours; ‒ Une convention relative à l’émission d’un cautionnement d’exécution émise par une entreprise détenant un permis d’assureur au Canada et légalement habilitée à se porter caution au Québec pour un montant s’élevant à 50 % du montant total de la proposition, en faveur de Casiloc inc.; et ‒ Une convention relative à l’émission d’un cautionnement des obligations de l’Adjudicataire, pour gages, matériaux et services, émise par une entreprise détenant un permis d’assureur au Canada et légalement habilitée à se porter caution au Québec pour un montant s’élevant à 50 % du montant total de la proposition, en faveur de Casiloc inc. § Avoir transmis sa proposition par voie électronique par l’intermédiaire du SEAO; Dans le cas d’une proposition dont l’intégrité n’a pas été constatée, le fait de ne pas remédier à cette irrégularité dans les deux (2) jours ouvrables suivant l’avis de défaut transmis par Casiloc entraînera le rejet de la proposition. Une proposition inintelligible, infectée ou autrement illisible une fois son intégrité établie par le SEAO sera également automatiquement rejetée. Une séance d’information et une visite des lieux obligatoires se tiendra le 8 décembre 2025, à 11h00. Les détails suivront par courriel ou par addenda. Casiloc ne s'engage à accepter ni la plus basse ni toute autre proposition reçue. Toute information peut être obtenue à l’adresse courriel suivante : immo-admin@loto-quebec.com. En vertu de la Loi sur l’Autorité des marchés publics, toute plainte doit être reçue par Casiloc au plus tard le 17 décembre 2025. Nous espérons que vous donnerez suite à cette demande et vous prions de recevoir nos salutations les meilleures. Nader Zein-Eddine, ing. Directeur de la planification et de l’expertise à l’immobilier Loto-Québec Émis le 13 novembre 2025
